Schleißheimer Straße

Oliv Architekten entwerfen für das städtebaulich exponierte Grundstück in der Schleißheimer Straße 93 in München Schwabing ein neues Gewerbe- und Bürogebäude. Das ca. 6.000 m² große Grundstück bildet einen eigenen Block in unmittelbarer Nähe zum Münchner Stadtarchiv und zum Nordbad. Durch eine feine Gliederung der Fassade wird die fast schon monumentale Kubatur aufgelöst. Transparente Flächen und schlanke Vertikalen prägen das Erscheinungsbild zu den vier Straßenseiten. Die Materialität reduziert sich im Wesentlichen auf hochwertigen, regionalen Naturstein, Glas und in messingfarbenes Metall. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einzelhandelsfläche über die gesamte Grundfläche. Der einzigartige Innenhof im ersten Obergeschoss erschließt die Büroeta-gen und dient als zentraler Treffpunkt und Freisitz für die Nutzer der ca. 1.000 Arbeitsplätze. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Foyer zur Schleißheimer Straße.

Die Umnutzung überflüssig gewordener Kaufhausarchitekturen ist die nächste große Herausforderung für Architekten und wird das Erscheinungsbild unserer Innenstädte nachhaltig verändern.