New Eastside Munich

Das dynamische Stadtentwicklungsgebiet Berg am Laim ist geprägt durch Gewerbe und Industrie. Bis ins 19. Jahrhundert gab es in diesem Gebiet große Lehmvorkommen und im Zuge dessen große Ziegeleien. Durch zahlreiche Neuentwicklungen und die Etablierung des Munich Art Districts entsteht ein neuer urbaner Möglichkeitsraum zwischen Berg-am-Laim-Straße und Das dynamische Stadtentwicklungsgebiet Berg am Laim ist geprägt durch Gewerbe und Industrie. Bis ins 19. Jahrhundert gab es in diesem Gebiet große Lehmvorkommen und im Zuge dessen große Ziegeleien. Zielsetzung der Planung eines Neubaus war es, den Geist der industriellen Vergangenheit aufzunehmen und das Umfeld städtebaulich und architektonisch aufzuwerten.

Das Bürogebäude nimmt die Kubatur des ursprünglichen Bestands auf, jedoch wurde das städtische Gefüge zwischen Streitfeldstraße und Neumarkter Straße geöffnet und eine Durchwegung für Fußgänger und Fahrradfahrer geschaffen. Der öffentliche Weg weitet sich zu den drei begrünten Höfen der kammartigen Gebäudestruktur auf. Der Entwurf spielt mit Motiven aus der historischen Industriearchitektur, um an den ehemaligen Produktionsstandort zu erinnern. Klinker, Profilglas und die architekturprägenden Sheddächer werden neu interpretiert und kombiniert. Es entsteht ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit ca. 133 m Länge. Die Differenzierung der fünf Bauteile erfolgt über die Einschnitte der sechs Höfe und fast unmerkliche Rücksprünge sowie eine unterschiedliche Höhenentwicklung der Sheddächer. Die Sichtachse entlang der öffentlichen Magistrale wirkt auf diese Weise wie eine urbane Straßenflucht von mehreren Gebäuden. Eine Dreiteilung der Fassade spiegelt sich in den Gestaltungselementen wider. Das zweite und dritte Geschoss bilden eine gestalterische Einheit. Die raumhohe umlaufende Verglasung erhält eine vorgesetzte Fassade aus Profilglas. Die spektakuläre Dachkonstruktion ist das Alleinstellungsmerkmal des Bürogebäudes. Ein „Sägezahndach“ war auch das Wahrzeichen des alten Gebäudes. In den Galeriegeschossen im dritten Obergeschoss werden teilweise Raumhöhen von bis zu 8,50 m erreicht.