Elsenheimerstraße

Das Büroensemble befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil München-Laim in einem der letzten zentrumsnahen Entwicklungsgebiete der Landeshauptstadt. Für den südwestlichen, straßenseitigen Teil des Grundstücks plant Oliv ein innovatives Gebäude in Holzhybridweise. Das Erdgeschoss, die Erschließungskerne sowie die Turmbereiche bestehen aus Stahlbeton. Die Obergeschosse werden als Holzskelettkonstruktion mit Holzbetonverbunddecken ausgeführt. 900 Träger und Stützen aus europäischem Buchenholz bilden das Tragwerk und bestimmen zugleich die Ästhetik der Innenarchitektur. Die Konstruktionsweise erlaubt ein maximal flexibles Grundrisskonzept. Die unterschiedlichen konstruktiven Systeme sind in der Fassadengestaltung ablesbar. Integraler Bestandteil des Entwurfs ist das begrünte Atrium ab dem ersten Obergeschoss und eingeschnittene Loggien als Ruheoasen für die Bürogeschosse.