Refining Architecture

Mit dem Leitgedanken „Refining Architecture“ spezialisiert sich Oliv Architekten auf die Verbindung von architektonischer Vision und Baurecht. Von der Machbarkeitsstudie und der Umsetzung von konzeptuellen Entwürfen bis zur interdisziplinären Zusammenarbeit mit Behörden, Juristen und Kommunikationsspezialisten bietet das Büro eine einzigartige Expertise.

Leistungen

„Vorgegebene Parameter geben uns die Stärke die Dinge neu zu denken.“

Baurechtsstudien

In städtebaulichen und strukturellen Machbarkeitsstudien untersucht Oliv die Potentiale des Baurechts von Gebäuden und Grundstücken. Mit dem Leitgedanken „Refining Architecture“ werden architektonisch anspruchsvolle und wirtschaftlich erfolgreiche Entwürfe auf den Weg gebracht. Die methodische Gewichtung von Gestalt, Standort und Nutzung ergibt die Individualität jedes Projekts.

Revitalisierung

Die intelligente Revitalisierung von Bestandsgebäuden gehört zu den dringlichsten Aufgaben einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Oliv plant und realisiert derzeit ca. 143.000 m² BGF in diesem Segment. In Neuperlach startet im Januar 2021 die Revitalisierung des ehemaligen Allianzsitzes. Die nachhaltige Sanierung und Nachverdichtung strebt CO2 Neutralität an und erhöht die Bürofläche von 32.000 m² auf 40.000 m² BGF.

Neubau

Aktuell in Planung und Bau sind Neubauvorhaben mit einer Gesamtfläche von ca. 178.100 m² BGF. Oliv Architekten planen das erste Bürogebäude in Holzhybridbauweise für München in der Elsenheimerstraße. Der Entwurf hat höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit in der Gesamtkonzeption. Gestaltung, Materialien, Technik und Betrieb sind darauf ausgelegt sich langfristig Veränderungen anzupassen und so einen besonders langen Lebenszyklus zu erreichen.

Oliv Methode

Durch die Oliv Methode, dem „Oliv Refining“, wird die Individualität einer Immobilie zum Gradmesser des Erfolgs.

Die programmatische Verbindung von Gestalt + Standort + Nutzung bildet die Grundhaltung der Methode.
Die prozesshafte Gewichtung von Kontext + Innovation ist das Spezifikum aller Oliv Planungen.
Die Wertschöpfung durch Ästhetik + Wirtschaftlichkeit ist das gemeinsame Ziel von Bauherr und Oliv Architekten.